• Maison - 158 m² - 8 pièces
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299 500 €
158 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

FIJ immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison avec piscine, située tout proche du centre-ville de Carmaux.
Non mitoyenne et sans vis à vis sur une parcelle de plus de 1100 m2.

Surface totale de 259 m2 dont environ 158 m2 habitable.

Cette maison est composée de 5 chambres, 1 garage, 1 pool house, 1 atelier de bricolage, 1 cuisine d’été…
1 salon de 36 m2 avec insert bois, 1 cuisine équipée de 15 m2 avec un cellier
1 chambre parentale au RDC, 3 chambres à l'étage et 1 salle d'eau.
1 bureau en mezzanine au dessus du salon.
1 cave alimentaire et 1 cave à vin. (18 m2)
1 Dépendance: grande pièce de 20 m2 avec une chambre de 12 m2 en mezzanine, Possibilité de l'utiliser en tant que bureau professionnel avec un accès indépendant.

1 garage de 22 m2 avec son portail électrique (3 m de hauteur, 3.2m de largeur, 7 m de long)
1 entrée extérieure en plus avec un très grand portail (possibilité d'y rentrer également le camping-car), un appentis de 20 m2.
1 piscine (8m par 4 m) avec pool house (douche et WC). Le liner a été changé en 2020. Système filtration chlore. Abri de piscine récent.
2 dépendances pour le bricolage, 1 cuisine d'été et un barbecue.

Autonome en eau: 1 puits, 1 récupérateur d’eau de pluie de 15 000 litres.
1 potager d'environ 200 m2.
Maison sécurisée: Alarme Verisure.
Fibre internet

Au niveau chauffage : Vous profiterez aussi de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage au sol.
Clim réversible.
Il y a également un insert cheminée permettant de chauffer le rez-de-chaussée et les chambres à l'étage.

Pour plus d'infos contactez moi.

Petits conseils avant tout achat immobilier :
Faites valider votre financement par votre banque
Demandez moi une mise en relation avec un de nos courtiers.
N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 931 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 158 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 158 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison à Blaye-les-Mines
299 500 €
Surface : 158 m²
Prix au m² : 1 896 €
Transaction :
Achat
Référence :
2012850
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 158 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FIJ Immobilier
FIJ Immobilier
M Bolotine Frédéric
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
122
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2024
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