Maison - 86 m² - 4 pièces à Blanzy

Iad France - Stéphane TISSIER (06 10 73 39 21) vous propose : Cette charmante maison traditionnelle de 86 m², construite en 1972, est parfaitement située dans une impasse tranquille à Blanzy. Elle est en excellent état général et dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de 28,5 m² avec parquet massif et plafond à la française, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres de 14,28 & 14,67 m², d'une salle d'eau et de toilettes. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une spacieuse chambre de 15 m². Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et authenticité. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation récente et des radiateurs en fonte, idéal pour passer l'hiver confortablement. Le séjour bénéficie également d'une climatisation. L'extérieur est pavé et agréablement arboré. Proche des écoles, des commerces et services publics, elle offre une vie quotidienne facilitée et un accès rapide à la RCEA et à la gare TGV, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent la tranquillité à proximité des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane TISSIER EI (ID 57595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.