Maison - 175 m² - 5 pièces à Blanzat

Maison de 1984 d'environ 175 m2 sur une parcelle de 760 m2.
Très bien entretenue, beaux volumes, maison de type 5 située dans les hauteurs de Blanzat dans une impasse, au calme.
T5 composé d'une entrée, une grande pièce de vie de 43 m2 donnant sur balcon avec une vue splendide, accès à une véranda de 15 m2 et la cuisine.
Dégagement avec une salle de bain spacieuse  douche et baignoire, 3 chambres lumineuses avec placards, wc séparé.
Un étage avec une très grande chambre et son arrivée d'eau (possibilité d'une autre salle d'eau).
Le sous-sol vous surprendra avec ces 165 m2 et la possibilité de stationner 4 véhicules, porte électrique récente, espace atelier et rangements.
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS :  319 000 EUR dont  5% d'honoraire d'agence
PRIX HORS HONORAIRES:  303 810 EUR net vendeur
HONORAIRES: 15 190 EUR charge acquéreur (pas de frais de notaire sur cette somme).
 
DPE  ( diagnostic de performance energétique) :  DPE : E réalisés le 09/02/2023 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050 EUR et 4180 EUR . 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter Gateway Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
 
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022023000000141 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143
 
Paula RECLY Négociatrice immobilier (indépendant ) ZERO SIX 71755012
 
 
 
  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -