Maison - 165 m² - 6 pièces à Blanquefort

Iad France - Matthieu Mellier (06 83 39 59 39) vous propose : Maison traditionnelle de 2008 dans un quartier calme, de plain-pied composée de : Espace de vie de 75 m² environ avec cuisine américaine aménagée et équipée, ilot central, 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec bureau, salle d'eau et WC, cellier 10 m² environ, une autre salle d’eau (douche l’Italienne) baignoire d’angle de 12 m² environ, un garage 17 m² environ + mezzanine, cabanon. Les + du bien : - Pergola bioclimatique avec rideau électrique PVC sur les deux côtés orienté sud. - Environnement très calme, 2 min en voiture de toutes commodités, commerces et 5 min en voiture des écoles et de la gare Blanquefort. - Grande maison familiale à la superficie confortable - Excellente étiquette énergétique A - Chauffage au sol sous garanti récent 2022, pompe à chaleur - Portail automatique moteur récent 2021 (digicode interphone alarme) - Panneaux photovoltaïques gain de 2500e / an Venez vite découvrir ce bien aux prestations de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 15 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mellier EI (ID 49026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889500898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.