Maison - 142 m² - 7 pièces à Blainville-sur-Orne

Iad France - Emmanuel Janot (07 83 18 20 28) vous propose : « RARE A LA VENTE » C’est au coeur de la commune de Blainville Sur Orne, située à égale distance de Caen et Ouistreham (10 mn) dans un lotissement récent, en pleine expansion, avec commerces, écoles, collège, médecin, professions paramédicales, que vous découvrirez ce pavillon familial de 142 m² datant de 2020, très fonctionnel, décoré avec beaucoup de goût, des matériaux de qualité et parfaitement entretenu. Votre visite débutera au RDC, dans une entrée spacieuse délimitée par une porte coulissante en verre, un espace salon salle à manger de 36 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée et 2 accès extérieurs (par baies vitrées) depuis cet espace sur une belle terrasse en bois. Ce RDC se complète d’une suite parentale avec double dressing, une pièce de 14 m² aménagée pour une profession libérale, avec son entrée indépendante. Vous poursuivez votre visite à l’étage, où vous accédez à l’espace nuit qui se compose de 4 chambres, une salle d’eau avec wc. Cet étage vous séduira tout autant par son agencement, sa décoration soignée et cocooning. Pour parfaire ce bien exceptionnel, un terrain de 422 m² avec sa terrasse en bois et abri de jardin, un garage aménagé. Vous l’aurais compris, une visite s’impose pour découvrir cette maison familiale, qui vous réserve encore de belles surprises …. Et vous imprégner de ce bien à l’ambiance chaleureuse où vous n’aurez qu’à poser vos valises Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 52 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot EI (ID 69832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.