Appartement - 33 m² - 2 pièces à Blainville-sur-l'Eau

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 33,09 m² à BLAINVILLE SUR L EAU (54360). Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est composé d'une cuisine ouverte équipée donnant sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Le Collège Langevin Wallon et le Marie Marvingt se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A33 et les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 10 km. Il est à louer pour 435 euros HC, avec 20 euros de provision sur charges. Celles-ci comprennent l'eau, la taxe d'assainissement et l'électricité des communs. Un dépôt de garantie de 435 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 187 euros (51 euros d'état des lieux). Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet de louer. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (243 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 540 euros et 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville pour une première visite de cet appartement en location auprès de Julie Jacobé au 06 21 28 56 84 ou par mail jujacobe@stephaneplazaimmobilier.com