Fonds de commerce - 200 m² à Blain

A VENDRE MURS COMMERCIAUX d'une BOULANGERIE PÂTISSERIE, en centre-ville près de commerce de proximité sur une commune d'environ 10 000 habitants.IMMEUBLE À USAGE D'HABITATION ET DE COMMERCE, comprenant :Au Rez-de-chaussée : Magasin et labo.- Au Premier Etage : Une Cuisine, une Salle à Manger, un Bureau , Salle de Bains, WC.- Au Deuxième Etage : Trois Chambres mansardées. Cour derrière dans laquelle existe un fournil.-Dépendances et Jardin.La boulangerie se compose :D'un magasin refait à neuf ainsi que la façade, une arrière boutique (préparation sandwich, vitrine boissons, frigo bas. Caisse aux normes (pas de location), une trancheuse à pain, vitrine réfrigérée, étagères, balance, alarme..Un laboratoire avec chambre de pousse, chambres froides, pétrin, batteur, four, Façonneuse, diviseuse, repose-pâtons, tables inox, étagères inox..un vestiaire, réserve et grenier.Salariés à reprendre : 2 vendeuse à 35h, 2 apprentis boulangers, 1 boulanger à 39h.CA HT -2019 : 279K€ -2018 : 286K€ -2020 : 259K€ -2021 : 310K€ -2022 : 364K€Horaires: du mardi au vendredi de 6h30 à 19h30, samedi et dimanche: 6h30/13hFermé le lundi et environ 5 semaines/an.Loyer : 1400 HT/HC 900€ HT pour la boulangerie et 500€ HT pour le logement.Taxe foncière en sus.Ventilation comptable du prix de vente:Vente des murs : 250 000€ HF/HDVente concomitamment au fonds de commerce : 220K€ HF/HD