• Appartement - 43 m² - 2 pièces
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87 500 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

**** Exclusivité - déjà vendu ***

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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location:

A BLAIN, SAFFRÉ, MALVILLE, SAVENAY, NORT-SUR -ERDRE, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC.
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Votre conseillère : Pascale FOUCHER - Agence de Blain 02 40 79 56 39
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Appartement libre d'occupant lumineux en très bon état :

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux (7 lots au total), cet appartement lumineux est composé d'une entrée sur pièce de vie, avec une cuisine ouverte aménagée de placards haut et bas (avec évier, hotte, plaque de cuisson et four en place).
Une chambre fermée de près de 10 m² donne accès à la salle d'eau avec un meuble vasque, une douche, un wc et un espace pour la machine à laver.
En bonus : une mezzanine avec velux accessible depuis la pièce de vie a été aménagée dans les combles, et profite d'un espace d'environ 9.7 m² au sol. Idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou du rangement complémentaire.

L'appartement bénéficie également d'un grenier partagé, situé dans les combles. Stationnement possible dans la rue (zone bleue) ou à proximité pour de plus longues durées. Commerces, services accessibles à pieds à quelques mètres.

Les plus de l'appartement : tout à pied, excellente qualité d'entretien, faibles charges de copropriété, vendu libre d'occupant.

Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots (dont 3 lots d'habitation), la quote-part budget prévisionnel (assurance) est d'environ 200 euros / an. Pas de travaux en cours. Syndic bénévole.

Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail.

Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou
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Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR -ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC.

Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € sur les anné...

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
  • Charges annuelles :
    200 €
Synthèse
Appartement à Blain
87 500 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 2 035 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3011-ESTUAIRE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ESTUAIRE IMMOBILIER
ESTUAIRE IMMOBILIER
Pascale FOUCHER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
527
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 830 € à 2 540 €
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