Duplex - 75 m² - 3 pièces à Blagnac

Appartement Duplex de 75m² à Blagnac dans l’écoquartier d’Andromède

Séverine Rodriguez, votre conseillère dédié au secteur, vous proposent ***EN EXCLUSIVITÉ*** cet appartement Duplex au rez-de-chaussée, bien agencé et aménagé comme une maison avec son entrée indépendante dans une résidence récente.

Sa situation est idéale au cœur de l’écoquartier : à l’angle de l’avenue d’Andromède et de la rue Max Fischl, toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, établissements scolaires, arrêt de tramway, accès rocade / Centre Commercial Leclerc et Aéroport à 5 minutes en voiture.

Ce T3 de 75,12 m² Loi Carrez se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec une salle d’eau et WC, d’une pièce à vivre d’environ 30m² donnant sur une terrasse et son jardinet.
A l’étage, 2 chambres avec placard situées de part et d’autre de la salle de bains et des WC, ce qui permet de conserver l’intimité de chacun.

2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Séverine Rodriguez par téléphone ou par mail.
Visites possibles en anglais

Cette annonce référence 265234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018.

Prix du bien : 228 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 2 038,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr