Duplex - 78 m² - 3 pièces à Blagnac

Séverine Rodriguez vous propose de découvrir cet appartement en duplex conçu comme une maison avec son entrée privative dans une résidence récente et bien entretenue de 33 lots répartis sur 2 étages.

Situé en rez-de-jardin et premier étage, ce bien offre un cadre de vie idéal dans le quartier Pinot proche de toutes commodités, commerces, écoles, centre commercial Leclerc, arrêt de tramway, de plus il ne faudra que cinq minutes en voiture pour rejoindre l'aéroport.

D'une superficie de 75,12 m2, (loi carrez), ce logement se compose en rez-de-jardin d'une entrée d'une salle d'eau avec WC. Ainsi que d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse prolongée par un petit jardin.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangement intégrées situées de chaque côté d'une salle de bain et d'un WC séparé , garantissant ainsi une parfaite intimité pour les occupants.

Deux places de stationnement en sous sol sont incluses avec l'appartement.

Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage pour un confort optimal.

Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Séverine Rodriguez par téléphone ou par mail.

Cette annonce référence 263123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018.

Prix du bien : 228 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr