Appartement - 44 m² - 2 pièces à Blagnac

Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : Annonce immobilière : Appartement T2 avec jardin à Blagnac Prix : 159 000 € Superficie : 44 m² + jardin de 26,4 m² Localisation : Blagnac (31700) Type : Appartement T2 dans une résidence récente (2013) Description : Situé dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2013, cet appartement T2 de 44 m² avec jardin privatif de 26,4 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable à Blagnac. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : - Une chambre : spacieuse et lumineuse. - Une cuisine américaine équipée : ouverte sur le séjour pour une pièce de vie conviviale. - Une salle d'eau : moderne et fonctionnelle. - Une terrasse : parfaite pour profiter des beaux jours. - Un jardin privatif de 26,4 m² : un véritable atout pour des moments de détente en extérieur. - Une cave : incluse pour plus de rangements. - Une place de parking : privative, incluse dans le prix. À proximité immédiate : - Écoles et crèche : - École Maternelle et Élémentaire Publique Le Petit Train. - Collège Pierre Labitrie à moins de 10 minutes à pied. - Transports en commun : 11 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. - Accès routiers : Autoroutes, nationale N124 et aéroport Toulouse-Blagnac à moins de 8 km. - Commodités et loisirs : bibliothèque, restaurants, commerces de proximité (épiceries, boulangeries). Informations pratiques : - Copropriété : 83 lots. - Charges annuelles : 587,80 € (quote-part budget prévisionnel). Ce bien allie confort moderne, extérieur agréable et localisation pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Blagnac ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.92 € par mois (soit 587 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.