Duplex - 75 m² - 3 pièces à Blagnac

Séverine Rodriguez et Chloé Cortes, votre duo de conseillères dédié au secteur, vous proposent cet appartement Duplex situé en RdJ et R+1 agencé et aménagé comme une maison avec son entrée indépendante dans une résidence récente de 33 lots, édifiées sur 2 étages
Sa situation est idéale dans le quartier Pinot, toutes les commodités étant à proximité immédiate : commerces, établissements scolaires, arrêt de tramway, accès rocade / Centre Commercial Leclerc et Aéroport à 5 minutes en voiture.
Ce T3 de 75,12 m² Loi Carrez se compose en rez-de-jardin, d’une entrée avec une salle d’eau et WC, d’une grande et lumineuse pièce de vie, prolongée par une terrasse et son jardinet.
A l’étage, 2 grandes chambres avec placard situées de part et d’autre de la salle de bains et des WC. Cette disposition permet de conserver l’intimité de chacun au sein du logement.
2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
**Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage.**
Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Séverine Rodriguez par téléphone ou par mail.
Visites possibles en anglais
Cette annonce référence 254361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88089116300011.
Prix du bien : 238 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 258
Charges prévisionnelles annuelles : 2 038,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr