Immeuble - 526 m² à Bitche

EN EXCLUSIVITÉ

**À vendre : Immeuble de rapport rénové à BITCHE**

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans la charmante commune de BITCHE. Composé de 9 logements entièrement refaits , cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive.

**Caractéristiques de l'immeuble :**
- 9 logements modernes et lumineux
- Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité
- Sous convention de l'Anah,
- Emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports
- Excellente performance énergétique

Cet immeuble offre une belle opportunité de rentabilité tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception à BITCHE.

Montant des loyers annuels hors charges: 45 000 euros

Détails des lots:

Lot 1: au RDC un T3 + parking
Lot 2: au RDC un T3 + parking
Lot 3: au RDC un T3 + parking
Lot 4: au RDC un T2 + terrasse + parking
Lot 5: au RDC un T2 en triplex + jardin + parking
Lot 6: au 1er étage un T3 + cave
Lot 7: au 1er étage un T4 + cave
Lot 8: au 2ème étage un T3 + cave
Lot 9: au 2ème étage un T3 + cave

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 26-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 812 188 928

RCP 127100479.
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