Maison - 106 m² - 4 pièces à Bischwiller

Iad France - Hélène Velten (06 84 17 34 73) vous propose : MAISON MITOYENNE 106 m² / AU CALME / 5 PIECES / 4 CHAMBRES / DPE C - GES A / ISOLATION EXTERIEURE / POMPE A CHALEUR / TERRAIN 641 m² / GARAGE / TRAVAUX A PREVOIR / Au calme avec un grand jardin arboré sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, de 105,98 m² habitables. Située en retrait de la route pour une tranquillité certaine, cette maison des années 60 a été partiellement rénovée et agrandie depuis 2014. Elle justifie aujourd’hui d’un DPE noté C, grâce à une Pompe à chaleur (2015), une isolation extérieure (2022) et le remplacement des ouvertures (porte d’entrée + fenêtres triple vitrage). Elle est agencée comme suit : Au RDC : une entrée, une pièce de 11,48 m² à exploiter selon vos besoins (bureau, chambre, vestiaire…), une belle pièce de vie de 34,61 m² ouverte sur une cuisine équipée qui donne directement accès au jardin sans vis-à-vis et qui ne demande qu’à être aménagé et exploité. Enfin le RdC bénéficie d’un WC indépendant. Au 1er étage : 3 chambres de 16 m², 9 m² et 13 m², un dressing et une salle de bain avec baignoire, WC et douche italienne. Au sous-sol : garage et atelier. La maison nécessite quelques travaux mais dispose d’un vrai potentiel et offre un cadre de vie au calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Velten EI (ID 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.