Appartement - 108 m² - 5 pièces à Bischheim

Au coeur de Bischheim, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement de 4/5 pièces 92m2 au premier étage, complété d'une chambre indépendante de 16m2 à l'entre sol, dans une petite copropriété de 3 lots située dans une rue calme et arborée

Un couloir dessert l'ensemble des pièces de vie de l'appartement:

- La salle à manger et le salon, séparés par une grande porte coulissante, profitent d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur l'église Saint Laurent.

- Les deux chambres sont spacieuses (plus de 15m²), dont une avec parquet en mélèze

- La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée,

- La Salle de bains avec toilettes est dotée de 2 fenêtres.

En dehors de la cuisine et la salle de bains (en béton ciré), les sols sont recouverts d'un beau parquet en chêne huilé (pose collée sur liège)

Le chauffage est collectif au fuel. les fenêtres en double vitrage et les volets sont en PVC.

Au sous-sol semi enterré une cave spacieuse (avec étagères de rangement) complète ce bien.
Le lot comprend également un garage desservi par un accès privé et prolongé par un atelier, le tout à usage privatif.

Les copropriétaires se partagent un jardin à l'avant de l'immeuble et une cour pavée à l'arrière.

Sa situation proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), dans un environnement paisible et prisé, son jardin collectif, en font un bien rare à la vente

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3680.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN FINE : Agent immobilier Indépendant - Corinne LEPLINGARD
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