Maison - 125 m² - 6 pièces à Biscarrosse

Landes, 40600 BISCARROSSE Bourg. A vendre en exclusivité Maison T6 plain-pied de 125 m² environ sur 851 m² de terrain paysager avec piscine dans quartier très calme proche centre-ville. Prix 539.800 euros HAI. Contact : Eric ESPOSITO à Biscarrosse au 06.11.15.34.03
Cette belle villa de 2007 en excellent état comprend : entrée, séjour-salon avec cheminée-insert et cuisine équipée ouverte, cellier, wc, dégagement, 3 grandes chambres avec placards, wc, salle d'eau avec douche italienne et wc, et en annexe : une chambre avec salle d'eau-wc + garage aménageable. Second garage indépendant. PAC air/air + ballon thermodynamique. Belles prestations.
Magnifique terrain paysager et clos de 851 m² avec piscine 3,5 x 7 exposée sud et sans vis-à-vis. Abri de jardin. Puits foré avec arrosage intégré. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Commerces à 1400 m. Océan et plages à 12 kms. Forêt à proximité. Très belle affaire idéalement située à Biscarrosse.
Pour tout renseignement et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ESPOSITO à Biscarrosse au 06.11.15.34.03.
Mandat n° 375367. Honoraires d'agence réduits inclus de 3,8 % TTC charge acquéreur soit 520.000 net vendeur. DPE : Classe B et GES : Classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1080 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 330547175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Éric ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 330547175 - .