Appartement - 33 m² - 2 pièces à Biscarrosse

Situé à Biscarrosse (40600), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville prisée des Landes, réputée pour ses plages de sable fin et ses activités nautiques attractives. Proche des commerces, des restaurants et des écoles, cette résidence offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les amateurs de vie balnéaire et de nature. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking privative et une terrasse d'environ 7 m² permettant de profiter des douces soirées d'été et de prendre ses repas en plein air en toute tranquillité. Une piscine chauffée au sein de la résidence vous permettra en outre de vous baigner 5 mois de l'année et de vous détendre sur un transat tout en profitant de l'espace boisé environnant. À l'intérieur, ce T2 de 33 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains fonctionnelle. La terrasse adjacente offre un espace supplémentaire pour se détendre. Construit en 2004, cet appartement allie modernité et praticité pour offrir un cadre de vacances confortable à ses habitants. Location saisonnière acceptée et rentable (CA 2023 environ 25000 Euros) Aucun bail commercial en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.