Maison - 178 m² - 6 pièces à Biron

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424 000 €

178 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

SITUATION: Au pied du Château de Biron, à seulement 10 minutes de la bastide de Monpazier, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, et à 15 minutes de Villeréal, vous découvrirez un cadre enchanteur et pittoresque. HABITATION: En entrant, vous serez accueilli par un grand escalier à vis en pierre d'époque, datant du XIVe siècle, qui constitue le coeur historique de la maison. Ce niveau comprend un grand séjour baigné de lumière naturelle, doté d'une magnifique cheminée en pierre qui invite à la détente. Une chambre élégante avec sa propre salle de bain assure un confort moderne dans ce cadre ancien. A l'extérieur, une grande cour arborée offre un espace de tranquillité. Au premier étage, vous découvrirez un deuxième salon offrant une vue imprenable sur le Château de Biron. Ce salon est idéal pour des moments de convivialité et de contemplation. Deux chambres supplémentaires complètent cet étage, chacune offrant un espace intime et chaleureux. Au dernier étage, les combles aménageables, d'une superficie de 60 m², représentent une opportunité exceptionnelle d'agrandissement ou de création d'un espace de vie sur mesure. CONFORT: assainissement par le tout à l'égout, cheminée en pierre fonctionnelle. ANNEXES: une petite dépendance équipée de l'électricité ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation. Cette maison unique en son genre, avec son mélange de caractéristiques historiques, est une perle rare au pied du Château de Biron. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure exceptionnelle, alliant charme ancien et potentiel d'aménagement contemporain. Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
178 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 178 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, placard intégré
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, placard intégré
Cuisine de 11 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, amenagée
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc, douche + w.c+ lavabo
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, avec lavabo
Salon de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée + vue campagne
Salle à manger de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée + compteur
1 Bureau de 22 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec cheminée + vue sur le chateau
Combles

Informations complémentaires
2nd étage, aménageable 61 m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 60 m²
Cour

Informations complémentaires
Rdc, accès indépendant
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc, 24 m² avec électricité
Garage

Informations complémentaires
1er sous-sol, 67 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Traditionnel
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Vue :

vue chateau+ campagne
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2