Maison de village - 320 m² - 13 pièces à Biron

EXCLUSIVITE !! , trés belle maison de maitre en pierre du 18eme siècle, d'une surface habitable d'environ 320 m2 en très bon état, , se compose comme suit : En rez-de-chaussée, 1 entrée de 9 m2, 1 cuisine séparée de 22 m2 avec une belle cheminée ouverte ( cantou) , 2 salons de 25 m2 dont 1 avec sa cheminée . A l'étage on trouve un couloir qui dessert 3 chambres (24,17,14m2), 1 belle salle de bain de 10 m2. Un grenier de 60 m2 aménageable. La charpente traditionnelle est en très bon état, la toiture toujours entretenue est en très bon état également. Aucun travaux de gros oeuvre ne sont à prévoir. Confort : Chauffage central au fioul, assainissement collectif (tout à l'égout),, isolation toiture refaite en 2020... Extérieur : 2 cours viennent compléter ce bien (44 m2 devant,avec un puits, 43 m2 derrière). 2 Gîtes labellisés Gîtes de France, refaits à neuf avec double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation des combles etc... Le premier Gîte environ 147 m2 ( 3 chambres, 1 mezzanine, 1 pièce de vie, 1 salle de bain, 1 wc) et le Deuxième environ 37 m2 (1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc). Tous deux sont loués d'avril à octobre et vous offre une rente locative. UN BIEN D'EXCEPTION DANS UN VILLAGE D'EXCEPTION.