• Maison - 110 m² - 5 pièces
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990 000 €
110 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Christelle Carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : Charmante villa en pierres, vue panoramique et rénovation récente. Découvrez cette magnifique villa de style provençal en pierres, entièrement rénovée en 2022, offrant une vue imprenable sur le vieux village de Biot. Située dans un quartier recherché, au calme et en position dominante, cette propriété allie charme authentique et modernité. Avec ses 110 m² environ habitables (182 m² environ de surface utile), la villa se compose de : •3 belles chambres, lumineuses et confortables. •2 salles de bains modernes avec douche. •Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. •Une terrasse / véranda baignée de lumière. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 1 500 m² environ agrémenté d’arbres fruitiers et d’une petite piscine parfaite pour se rafraîchir en toute intimité. Atouts supplémentaires : •Double vitrage. •Proximité de la célèbre verrerie de Biot (10 minutes à pied). •Potentiel d’aménagement pour une chambre supplémentaire. •Garage. Cette villa est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités et des transports. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Piscine
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1977
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Biot
990 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 9 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
1723452
Date de publication :
Le 05 janv. à 07:31
Maison - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Christelle Carbonatto
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 novembre 2024
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