Villa - 378 m² - 5 pièces à Biot

Biot St Julien, jolie villa meublée, lumineuse, de plain pied, offrant une surface habitable de 378 m² sur un jardin d'environ 1 200 m² avec piscine et pool house.
Elle se compose comme suit : salle à manger/salon avec poêle à bois donnant sur le jardin exposé Sud avec sa vue mer, une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un espace dédié à la prise des repas et un cellier.
Au même niveau vous trouverez une chambre de maitre climatisée : chambre, grand dressing, salle d'eau, WC séparé et large espace libre, le tout ouvrant sur un balcon exposé Sud ; une seconde chambre climatisée avec placard et sa salle d'eau, une troisième et dernière chambre climatisée avec placard ; un WC indépendant. Une buanderie pratique ouvrant sur une grande terrasse s'ajoute aux nombreux atouts fonctionnels de cette villa.
Au sous sol se trouve un véritable espace de détente avec une salle de sports, une salle de loisirs, une grande salle de jeux, une salle d'eau avec WC. Un très grand garage, un hall avec placard de rangement et un local technique.
En ce qui concerne l'appartement indépendant : bien de 2 pièces (58 m2) climatisé avec cuisine ouverte sur salon donnant sur une terrasse et un jardin exposé Sud, une chambre, un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
La villa bénéficie d'une piscine sécurisée (avec détecteur de chute) avec son pool house équipé d'un four à pizza, barbecue et point d'eau.
2 Places de stationnement en extérieur complètent ce bien.
Les chargent incluent l'entretien du jardin et de la piscine ainsi que l'entretien du poêle a bois et de la climatisation.
DPE B