Maison - 256 m² - 7 pièces à Biol

Propriété Authentique avec Piscine et Parc arboré ! -Mandat CH754- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN (Mandat en délégation). Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° pour découvrir l'intégralité de cette propriété ! IDEAL AMOUREUX DE L'AUTHENTIQUE et de LA NATURE ! Au calme, en campagne proche de toutes commodités. Maison en pierre et pisé de 256m² habitables pour 5 chambres et 1 grand bureau, avec sa piscine enterrée et son parc arboré. De plain-pied, un hall d'entrée, un Salon-Séjour de 52m², une Cuisine dînatoire de 23m², un vaste Bureau traversant et une 1ère Chambre avec placard. Toutes ces pièces ont leur propre accès à la terrasse surmontée de sa pergola avec glycine. Une buanderie et des toilettes sont également en RdC. A l'étage, un grand couloir donne accès à 4 chambres supplémentaires dont 2 suites avec douches, une salle de bains (baignoire + douche), et un second toilette indépendant. Une piscine enterrée, une cave voutée enterrée, un garage, un vaste espace de stationnement et son Parc arboré complètent les prestations de cette propriété de Charme. SES ATOUTS : - Au Calme ! - Proche des commerces et écoles(3 minutes en voiture). - Propriété pleine de Charme. - Menuiseries PVC double-vitrage. - Chauffage au sol par GEOTHERMIE ! - Cuisine équipée lumineuse. - Salon-Séjour de 52m². - 5 Chambres avec placard (dont une en RdC), dont 2 suites parentales. - Grand bureau traversant en RdC. - 2 salles d'eau et une buanderie. - 2 toilettes indépendants. - Chaque pièce principale du RdC a son accès indépendant à la Terrasse. - Terrasse carrelée de 50m² avec sa pergola recouverte d'une magnifique glycine. - Piscine enterrée et sécurisée (accès clos). - Parcelle de plus de 3300m² avec son parc arboré. - Portail motorisé. - Garage. - Cave voutée. - Maison reliée au tout à l'égout. A PREVOIR : - La visiter rapidement ! Cette propriété est située à 20 minutes des gares de BOURGOIN-JALLIEU et de LA TOUR-DU-PIN, à 17 minutes des sorties A43 NIVOLAS, A43 LA TOUR-DU-PIN et A48 RIVES, sur la très active commune de BIOL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733. -Mandat CH754-