Maison - 120 m² - 6 pièces à Billy-Montigny

? À découvrir absolument à Billy-Montigny ! ?

Uniquement chez Sérènity, nous vous présentons ce magnifique pavillon individuel construit en 2007, idéal pour votre famille.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard de rangement qui vous mène à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Juste à côté, un cellier pratique vous offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bain, équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un deuxième WC séparé, ajoutent au confort de ce bien.

Points forts :
- Panneaux solaires générant environ 2 000 € par an
- chauffage Pellé
- Adoucisseur d'eau installé en 2008
- Cumulus remplacé il y a environ 5 ans
- Récupérateur d'eau
- Volets électriques pour un confort optimal
- Double garage avec porte électrique
- jardin exposée sud

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, modernité et économies d'énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ??

Pour tous renseignements ou visites merci de ma contacter au 06.15.22.45.67, Matras Alexandra.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme MATRAS Alexandra, Agent Commercial mandataire immatriculé au registre spécial des Agent Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d'Arras sous le numéro 897 723 417.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.serenityimmobilier.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1509.00 et 2042.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Alexandra MATRAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897 723 417