Maison - 168 m² - 7 pièces à Billom

SOUS OFFRE

Idéalement située à Billom, Rue de la Justice, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette grande maison familiale de 168 m2, nichée sur un joli terrain arboré de 338 m2, comprenant un garage, une cave, et une cuisine d'été.
Situation idéale, proche des commodités et des services de la ville.

Rez-de-chaussée:

Une grande entrée

Une belle cave

Une cuisine

Un salon donnant sur la terrasse

Une chambre avec placard intégré

Une salle d'eau avec WC

Une remise

Un garage attenant

1er Étage:

Un couloir desservant 5 grandes chambres (de 11,50 m2 à 14,70 m2)

Une grande salle d'eau avec WC

2ème Étage:

Un grenier mansardé de 70 m2 au sol, ayant la possibilité d'être aménagé

A savoir sur cette propriété:

Système de chauffage: Gaz de ville (radiateur bitube avec robinet thermostatique) + climatiseur réversible dans le salon.

DPE E

Taxe foncière: 1 227 EUR

Assainissement collectif

DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 13/03/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2520 EUR et 3480 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'
PRIX DE VENTE 185 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 8 809,52 EUR soit 5 %.
Prix net vendeur: 176 190,48 EUR.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse

Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97

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