Maison ancienne - 152 m² - 6 pièces à Billom

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265 000 €
152 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

En Exclusivité, à 10 min de Billom, au calme, très agréable maison coup de coeur soignée et en excellent état offrant une surface habitables de 152 m2 et 170 m2 utiles, belle cuisine sur salle à manger de 28 m2, salon de 26 m2 avec cheminée, cellier/buanderie arrière cuisine, wc, à l'étage, joli bureau de 16 m2 avec parquet, salle de bains équipée (baignoire, douche et wc), deux chambres (10.36 et 14.58 m2), au 2ème étage, deux autres chambres (10.51 et 15.72), coin bureau, wc, dressing. Deux belles granges attenantes (une de 50 m2 et l'autre de 80 m2 sur deux niveaux) permettent de nombreuses possibilités (gîtes, chambres d'hôtes, artisan, profession libérale).... Joli et agréable terrain clos de 585 m2 avec un puits.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN
Carte T CPI 63022018000033047
RCP SOCAF

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 152 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 4 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Maison ancienne à Billom
265 000 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 1 743 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM713-COMPANY36549DLG
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 152 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE 63 IMMOBILIER
AGENCE 63 IMMOBILIER
Frederic THEVENIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
312
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 300 € à 2 700 €
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