Appartement - 33 m² - 2 pièces à Billère

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85 000 €

33 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Idéal pour de l'investissement locatif.
Rentabilité brute 6,2 %
Dans résidence recherchée de 2008, idéalement située à Billère.
T2 de 33m² au RDC exposé Sud comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine US semi équipée (placards de rangement, hotte, plaque 2 feux, frigo top), SDB avec baignoire, WC séparés, 1 chambre avec placard.
Balcon, 1 place de parking individuelle en extérieur, interphone, chauffage individuel électrique, résidence éligible à la fibre optique.
Bail en cours jusqu'au 31 Mai 2027.
Loyer hors charges : 441.32 €
Charges locatives mensuelles : 41.00 €
DPE : C (171) / GES A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (figurant au DPE) : entre 400 € et 590 € - Réalisé le 23/03/2023.
Bien soumis au statut de copropriété
Nombre de lots : 243
Charges de copropriété : 696.00 € / an
Pas de procédure en cours pour la copropriété
Taxe foncière : 728.00 € / an
Prix de vente honoraires inclus : 85 000 €
Prix de vente hors honoraires : 79 000 €
Honoraires : 8% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur, soit 6 000 €
AGESTYS PAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
33 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 33 m²
1 Chambre
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine
1 Salle de bain
1 Toilette

L'extérieur :

Balcon
Piscine
Parking extérieur

Informations complémentaires
Extérieur

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Année de construction :

2008
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2