336 000 €
103 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

REFERENCE 1915 Coup de coeur assuré ! Venez vite découvrir cette très belle maison nichée dans un cocon de verdure, sans travaux et très bien entretenue. La parcelle d'environ 730 m² est arborée, piscinable et à l'abri des regards ! Elle vous offre une élégante pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, une cuisine, 3 chambres, dont une parentale, une salle d'eau, un wc et un garage. Vous pourrez également aménager les combles qui vous offrent une surface au sol d'environ 70 m². Vous l'aurez compris, au-delà de ses qualités de construction et de son entretien irréprochable, cette maison est un produit rare sur Billère, elle est un havre de paix tout en étant proche des commodités ! Ce bien est vous est présenté au prix de 336 000 euros (honoraires d'agences à la charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas, contactez nous au 05 59 40 30 31.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 103 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 103 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 12 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger de 35 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est
  • Combles
    Informations complémentaires
    Rdc, 40 carrez

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1969
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 753 €
Synthèse
Maison à Billère
336 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 3 262 €
Transaction :
Achat
Référence :
1915
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet BILLERE
GuyHoquet BILLERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251 à 330
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 806 € à 2 444 €
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