Maison ancienne - 92 m² - 4 pièces à Bihorel
Description :
En quête d'une maison de caractère au fort potentiel, juste au dessus du quartier Jouvenet (Rouen 76000) et dans un environnement calme ?
Cette maison ancienne, nichée au coeur du village de Bihorel (76420), saura répondre à vos attentes. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace généreux pour accueillir toute votre famille.
Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, vous pourrez profiter de la tranquillité en ayant tout à portée de main.
Bien que nécessitant des travaux, ce bien présente un potentiel remarquable pour être transformé en votre habitation familiale idéale. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un lieu de vie chaleureux et accueillant, à votre image.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- un séjour avec salle à manger (traversant)
- une cuisine
Au premier étage :
- trois chambres dont 2 en enfilade
- une salle de bain
- un WC indépendant
Au sous-sol :
- une cave, comprenant un WC indépendant avec point d'eau
- un garage
4 pièces | 1 séjour / salle à manger | 3 chambres | 1 cuisine | 1 salle de bain | 1 garage | 1 jardin | 1 terrasse | 1 garage
Atouts de ce bien :
Bihorel village | vue sur Rouen | jardin | énorme potentiel après travaux
Taxe foncière : 1 875 EUR
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Ansbert Cornu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 787 022
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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92 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
1 Salle de bain
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
-
Terrasse
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Parking
-
Box
Autres :
-
Chauffage :Gaz
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Année de construction :1910
-
Travaux à prévoir :Oui


Localisation :
Performance énergétique :
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