Maison - 71 m² - 4 pièces à Biganos

Exclusivité : Maison 4 pièces de plain-pied à Biganos (33380)

Lotissement des Écoles - Un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes des accès au Bassin d'Arcachon et Bordeaux.

Prix : 296 000 € HAI (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 16 000 €)

Vous rêvez de calme et de confort tout en restant proche des commodités ?

Cette charmante maison de plain-pied de 71 m² habitables (hors garage) vous offre tout cela, dans un quartier prisé de Biganos.

À deux pas des commerces, des écoles, et à moins d'un kilomètre de la gare TGV, c'est l'endroit idéal pour poser vos valises !

Caractéristiques principales :

Double séjour lumineux avec de grandes fenêtres apportant une belle lumière naturelle.
Cuisine équipée avec accès au cellier pour plus de rangement.
2 chambres confortables (possibilité d'aménager une 3ème chambre).
Salle d'eau moderne et WC séparé.
Extérieur :

Terrain de 450 m², parfait pour créer votre espace détente ou pour des moments en famille.
Jardin privatif, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Garage avec espace pour ranger vos équipements, et 3 places de parking pour accueillir vos véhicules sans souci.
Atouts supplémentaires :

Maison individuelle construite en 1982, bien entretenue, offrant encore de belles possibilités d'aménagement.
Environnement paisible avec accès facile aux principaux axes routiers et à la gare TGV, idéale pour les déplacements rapides vers Bordeaux ou le Bassin.
Ce que vous allez adorer : Un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif avec la possibilité de personnaliser cette maison selon vos besoins.

Imaginez-vous profiter d'un barbecue dans votre jardin en plein été ou d'une soirée cocooning dans votre séjour chaleureux !

On visite ?
Franck Gérard au 06 87 81 66 67
f.gerard@groupe-invest.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr