Maison - 108 m² - 5 pièces à Biganos

33880 - BIGANOS sur le bassin d'Arcachon - Dans un secteur résidentiel au calme, venez découvrir cette maison contemporaine de plain pied comprenant une belle pièce de vie lumineuse et sa véranda, une cuisine récente toute équipée, cellier. Le coin nuit est accessible par un espace confortable (normes PMR) et offre 3 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche italienne (système cascade multi jets). Volets électriques, fenêtres alu et pvc, toutes équipées de discrètes moustiquaires (posées par un professionnel), chauffage au sol basse température. Le jardin de 766 M² est clos, arboré et doté d'un coin potager, d'un espace bien-être avec une piscine hors sol et son coin repas pour de délicieux moments de convivialité. Une dépendance d'environ 30 M² offre un espace garage pour une voiture et un beau volume pour rangements divers, local technique piscine et pompe puits foré. La parcelle offre également la possibilité d'y stationner plusieurs voitures, remorques et/ou camping-car si besoin. PRIX : 465 300 euros HAI dont honoraires 3.4 % soit 15 300 euros charge acquéreur. Prix net vendeur 450 000 euros.DPE D GES B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEROY, au 0616321661 ou par courriel à n.leroy@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 494 261 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 377177. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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