1 090 000 €
240 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Quartier recherché et privilégié de Bièvres, à 1 km seulement du Centre-Ville. A 5 min de la N118, A86, N12 et duplex A86. Amoureux des vues imprenables et des lieux calmes sans vis-à-vis, tout en restant à 10-15 min du Centre-Ville ou des transports (RER C et bus vers Versailles et Massy)/commerces/écoles, ce bien est fait pour accueillir votre foyer. Visite vidéo accessible à la demande ou directement sur la plateforme SeLoger, Youtube, MADGP. fr. Plans conçus par Jean Bossu, disciple du Corbusier. Style moderne et pratique. De part sa conception, la Villa est modulable dans son nombre de pièces, leur surface et volume. La bien a été isolé de la façon suivante : selon l'orientation, 2 façades en briques pleines, 2 façades en parpaing, isolation intérieure en briquettes + isolant + lame d'air. Terrain permettant une vue inégalée, vous profitez du soleil toute la journée, dans votre pièce de vie, votre terrasse, ou même votre corridor protégé, de plain-pied avec le séjour. Terrain piscinable. Le corridor protégé accessible depuis la pièce de vie et la chambre du RDJardin permet une isolation certaine : en été le soleil ne pénètre pas trop la maison et évite une surchauffe tout en garantissant une très belle luminosité ; en hiver les arbres ont perdu leurs feuilles et le soleil rasant inonde la maison de lumière toute la journée. Couché de soleil quotidien, chez vous. Composition de la Villa : entrée, Pièce de Vie de 50 m², cuisine semi-ouverte pour plus de convivialité. Une chambre au rez-de-jardin, une salle de bains/douches. Buanderie et chaufferie accessibles depuis la cuisine et le séjour. Attenantes à la terrasse, vous prendrez soin de vos plantes grâce aux serres d'hivernage ou tropicales , elles-mêmes à côté d'un enclos. A l'étage : palier/coin lecture, 4 belles chambres/bureaux ainsi qu'une belle pièce parentale, le tout donnant directement accès à la terrasse. Emotions assurées devant cette magnifique vue. Villa profitant d'une double accessibilité au terrain. Grand garage au pied du terrain. Place de parking de plain-pied et accessible depuis la maison. Visite vidéo : https://youtu.be/CHi2nwdRv7k Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremy GARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 240 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 204 m²
    Surface habitable : 240 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine semi-ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Semi-ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 2 000 m²
  • 2 Terrasses
  • 1 Dépendance de 9 m²
  • 3 Parkings
  • Garage de 25 m²

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Architecte
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : TBE
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    TRES DEGAGEE
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 800 €
Synthèse
Villa à Bièvres
1 090 000 €
Surface : 240 m²
Prix au m² : 4 542 €
Transaction :
Achat
Référence :
929c
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MON AGENT DU GRAND PARIS - Saclay
MON AGENT DU GRAND PARIS - Saclay
Jeremy GARIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 décembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 290 € à 3 180 €
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