Maison - 285 m² - 7 pièces à Biars-sur-Cère

Iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Ensemble immobilier situé à Biars / Cère dans le Lot (46), d'environ 285 m² répartis comme suit : - Habitation de 139 m² environ : entrée au RDC, puis à l'étage : 3 chambres, 1 cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie (cheminée avec insert à bois en état de fonctionnement), terrasse fermée, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, dressing et bureau. Nombreux placards de rangement. - Local commercial vide (aucune activité depuis 15 ans) d'environ 146 m² (réserve et WC compris). - En pièces annexes, nous trouvons également un grand garage et une buanderie / chaufferie. - Terrain de 1305 m² environ et 9 places de parking De nombreuses possibilités : habitation + commerces - grande maison familiale - investisseur locatif (commerce + habitation à louer ou transformation du local en habitation) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage EI (ID 71101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.