Appartement - 135 m² - 4 pièces à Biarritz

Exclusivité. À seulement 5 minutes à pied de la gare du Midi, 600 mètres des Halles et à moins de 15 minutes de la Grande Plage, cet appartement de 135 m² (loi Carrez) allie élégance et praticité dans un cadre unique. Situé au calme d'une impasse, dans une villa ancienne chargée d'histoire, il offre une qualité de vie idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Récemment rénové avec goût, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest. La pièce de vie spacieuse (35 m²) séduit par son charme authentique : cheminée, moulures, et hauteurs sous plafond remarquables. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse de 28 m² avec vue sur Biarritz et aperçu mer, équipée de stores électriques pour plus de confort. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une cuisine bien équipée attenante à une salle à manger, d'un grand dressing, et d'une cave de 12 m². La résidence propose un stationnement facile, parfait pour une vie sereine à pied. Un bijou rare mêlant cachet et modernité, idéal pour profiter pleinement de Biarritz. Nombre de lots de copropriété :25. Charges prévsionnelles annuelles : 2.200€ env. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253571). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.