Maison d'architecte - 350 m² - 12 pièces à Biarritz

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2 990 000 €
350 m²
12 pièces
3 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.

Rare et exceptionnel sur le marché, je vous propose à la vente cette magnifique villa d’architecte d’environ 350 m², offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa offre de vastes espaces lumineux pour une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur, constituant un mariage parfait entre architecture moderne et nature.

Baigné de lumière, un vaste espace de vie comprenant un salon/salle à manger avec cheminée à bois et une cuisine contemporaine entièrement équipée s’ouvrent par de larges portes vitrées sur l’espace extérieur, doté de grandes terrasses, d’un pool-house entièrement équipé et d’une magnifique piscine miroir chauffée de 11×5 mètres. Toujours au rez-de-chaussée, l’espace nuit propose deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains et un accès direct au jardin paysager.
À l’étage, vous trouverez un espace privatif dédié aux maîtres de maison, comprenant une grande suite parentale avec dressing et salle de bains.

Les éléments modernes comme garage d’environ 180 m² pour des amateurs des voitures, chauffage au sol réversible, climatisation en gainable, huisseries double vitrage, arrosage automatique, éclairage extérieur, vidéo surveillance, parkings extérieurs, alarme et grand atelier assurent un confort contemporain qui s’allie à l’élégance.

Cette propriété exceptionnelle offre des prestations haut de gamme.

Distinguée par son design élégant, ses grands volumes, son atmosphère paisible et son environnement idyllique, elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et le charme de la vie.

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876163)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 350 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 350 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2003
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 807 €
Synthèse
Maison d'architecte à Biarritz
2 990 000 €
Surface : 350 m²
Prix au m² : 8 543 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936519677
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison d'architecte - 350 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Christophe CASTANCHOA - LATCHERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
65
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 novembre 2019
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