Appartement - 80 m² - 5 pièces à Biarritz
Description :
Iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose : Opportunité rare à ne pas manquer ! CLOS ST MARTIN Venez découvrir ce superbe appartement de 80 m² environ, idéalement situé au 1er étage avec balcon, offrant une luminosité et un confort de vie exceptionnels. En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'un local de 40 m² environ en rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou à transformer en un agréable T2 indépendant. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Les plus : Parking privatif inclus Cave Balcon pour profiter des beaux jours Chauffage : chaudière au gaz Fenêtres en triple vitrage pour un confort thermique optimal Assainissement collectif Le tout à seulement 10 minutes à pied du centre-ville ! Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus de renseignements, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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80 m²Informations complémentairesSurface habitable : 80 m²
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3 Chambres
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Cuisine
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Séjour
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Cave
L'extérieur :
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Balcon de 10 m²
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Mitoyenneté :Non
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :3
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Charges annuelles :1 560 €
Localisation :
Performance énergétique :
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