• Appartement - 120 m² - 4 pièces
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499 500 €
120 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette opportunité rare comprenant : -Un appartement lumineux de 80 m² situé au 1er étage, offrant un grand séjour avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. -Un local de 40 m² en rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle, un espace de loisirs ou un aménagement en studio indépendant. -Un parking privatif sécurisé et une cave, des atouts précieux en ville. Situé dans la résidence prisée Clos St Martin, ce bien offre une belle luminosité et un excellent confort grâce à ses fenêtres en triple vitrage et son chauffage au gaz. Assainissement collectif. Idéal pour un projet d’habitation, d’investissement ou une activité professionnelle. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 2 Chambres

Autres :

  • Année de construction :
    1970
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    36
  • Charges annuelles :
    1 800 €
Synthèse
Appartement à Biarritz
499 500 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 4 163 €
Transaction :
Achat
Référence :
1666958
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 120 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Flavien De Sousa
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
159
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2023
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