Immeuble - 160 m² - 7 pièces à Biarritz

VISITE VIRTUELLE disponible SUR DEMANDE !
IDEAL INVESTISSEUR !
Immeuble en monopropriété composé d'un fonds de commerce avec licence IV et 2 appartements meublés T3 :
- au rez-de-chaussée : Le BAR/BODEGA, aux normes, comprend 26 places assises avec une terrasse de 40 couverts environ, protégée, avec double accès et un mange-debout sur le trottoir car rue piétonne,
- sur chaque palier (1er et 2ème étage) : deux appartements meublés de type T3 dont un style LOFT sont composés d'une pièce de vie (2 couchages), une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux coins-nuits (4 couchages) et une salle d'eau/wc.
COTE TECHNIQUE : menuiseries PVC DV, volets bois, chauffage électrique (cumulus 150L/100L), vélux bois manuels occultants (sur 2 pièces).
SES PLUS : emplacement de 1er choix, rue piétonne, monopropriété.
OPPORTUNITE A SAISIR SANS TARDER !
Je suis disponible 7J/7 et m'adapte à votre planning !
Cette annonce référence 249967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID OCA (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 89794654700014.
Prix du bien : 1 900 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269.00 € et 1717.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr