• Duplex - 74 m² - 3 pièces
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597 000 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé dans une petite copropriété de charme, cet appartement en duplex au dernier étage vous séduira par ses prestations de standing et son confort de vie. Avec une superficie de 74,2 m² (loi Carrez) et une surface totale de 107 m², cet espace lumineux offre un cadre de vie idéal.

- Grand séjour : exposé sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt, parfait pour profiter de la lumière naturelle,
- Cuisine américaine : entièrement équipée, elle s'ouvre sur le séjour pour des moments conviviaux,
- À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privative, offrant intimité et confort.
- Nombreux Rangements
Un garage et une grande cave viennent compléter ce bien.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et moderne.

Idéalement situé à moins de 10 minutes du centre de Biarritz, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec la forêt et le lac au pied de la résidence. La copropriété dispose également d'une piscine, parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu alliant confort, tranquillité et proximité des commodités !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 49 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 3 m²
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    27
  • Charges annuelles :
    2 820 €
Synthèse
Duplex à Biarritz
597 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 8 068 €
Transaction :
Achat
Référence :
876-COMPANY37517YVR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Le Concept Immobilier
Stéphane MEUNIER
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 850 € à 1 190 €
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