Appartement - 96 m² - 4 pièces à Biarritz

Iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Biarritz centre. À seulement 10 minutes à pied de la plage et de l’hôtel du Palais venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové au premier étage d’une petite copropriété. Composé de trois grandes chambres, un bureau / dressing, deux salles d’eau et deux WC il est disposé comme suit. L’entrée dessert une cuisine dinatoire, puis un séjour, une grande chambre et une suite parentale avec sa pièce bureau / dressing et sa salle d’eau avec WC. L’autre côté de l’entrée donne accès à un couloir qui conduit à une salle de douche, un wc indépendant et une grande chambre. Cette deuxième partie peut facilement être transformée en studio indépendant. Les plus de cet appartement : - son plan : il peut être scindé et être loué ou habité sous deux clés. Idéal pour faire du locatif que ce soit en résidence principale ou secondaire. - ces beaux volumes - une rénovation réalisée avec soin et goût. - facilement modulable ce bien peut soit rester en T4 ou passer en T3 avec un studio La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 111.33 € par mois (soit 1335.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.