Appartement - 92 m² - 4 pièces à Biarritz

Biarritz, Gare du midi, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 92 m2 environ, idéalement situé.
Il se compose d'un salon, une salle à manger avec accès direct à une grande terrasse exposée sud ouest, une cuisine, une salle de bain et 2 belles chambres donnant sur le grand parc intérieur dont l'une avec salle d'eau.
L'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Possibilité de transformer une partie de la salle à manger en troisième chambre.
Une cave et un local à vélo complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Cette annonce référence 231234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021.

Prix du bien : 735 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr