• Appartement - 90 m² - 3 pièces
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670 000 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Proche de la plage de la Milady, niché entre le Lac Marion et le Lac Mouriscot, cet appartement en duplex se vit comme une maison avec sa terrasse et son jardin intimiste et bénéficie d'une possibilité d'agrandissement de 55m2.

Le rez de chaussée distribue une grande pièce à vivre ouverte sur l'extérieur composée d'une salon et d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.

À l'étage, l'espace nuit offre 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un dressing et des toilettes indépendants.

Un abri de jardin, un stationnement privatif complètent ce bien situé dans un quartier résidentiel proche des commerces de proximité.

Droit à construire supplémentaire de 55m2 validé par les services de l'urbanisme et la copropriété.

Peu de charges de copropriété (assurance uniquement).
État impeccable.

Contacter Faustine Rosas au 06.20.05.39.32

Honoraires inclus de 2.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1978
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    600 €
Synthèse
Appartement à Biarritz
670 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 7 444 €
Transaction :
Achat
Référence :
M661-MILLESIME
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Millésime Immobilier
Millésime Immobilier
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 500 € à 2 070 €
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