Maison de ville - 98 m² - 4 pièces à Béziers

Iad France - Cyril Alric vous propose : Charmante maison de ville à rénover, idéalement située à Béziers Située au cOEur de Béziers, cette maison de ville de 98 m² environ sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Construite en 1900, elle conserve tout son charme d'époque et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrées. Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie de 31.5 m² environ offrant un espace lumineux pour se détendre. Au deuxième étage, une chambre spacieuse de 12.5 m², une buanderie de 8.2 m² à aménager ainsi qu'une salle de bain de 8 m² attendent votre touche personnelle. Et au dernier étage, deux chambres spacieuses de 12.3 m² et 21.3 m². L'exposition nord-ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et le stockage sont déjà présents, facilitant ainsi votre future installation. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un cocon chaleureux et moderne. Située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix pour une vie pratique au quotidien. Cette maison constitue une opportunité rare de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre espace de vie idéal. Ne laissez pas passer cette chance, venez la visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.