Appartement - 36 m² - 2 pièces à Béziers

Proches de toutes les commodités (rue des christols), dans la résidence LE FONSERANE,
Venez découvrir cet appartement de 36 m2 environ situé au rez de chaussée d'une résidence bien entretenue et sécurisée.
L'appartement se compose comme tel: un espace de vie avec cuisine ouverte , une salle bain avec baignoire, WC et une chambre.
L'appartement est vendu entièrement meublé et , de plus, est aménagé pour recevoir aussi les personnes à mobilité réduite (PMR).

Actuellement sous mandat de gestion locative et loué, le groupe OPALEO gère les entrées et sorties des locataires, la conciergerie, le redevance de la taxe de séjour ...
Le loyer versé net au propriétaire est de 577 euros TTC (dont 45 euros de TVA déductible).
Les charges de copropriétés comprennent l'eau froide et chaude, l'électricité, les frais de copropriété et toutes les assurances.
Le montant de la taxe fonciere est de 416 euros.

Un beau produit d'investissement dans une résidence récente (2006).
N'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 261956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040.

Prix du bien : 54 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr