Local commercial - 71 m² à Béziers

À vendre à Béziers, au sein d'une galerie marchande dynamique d'un centre commercial, un fonds de commerce Presse, FDJ, PMU. Cet établissement, d'une surface de vente d'environ 60 m², est idéalement agencé pour proposer une large gamme de produits et de services. Une réserve fonctionnelle complète l'ensemble pour répondre à vos besoins de stockage. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une grande visibilité et un accès facilité par de nombreuses places de stationnement à proximité. Cet atout garantit un flux constant de clients et une activité soutenue. Que vous soyez un professionnel aguerri ou en quête d'une première expérience entrepreneuriale, cette opportunité unique saura vous séduire. Profitez de cet emplacement de choix pour développer ou diversifier votre activité. Loyer annuel : 12 207 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 102 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.