Maison - 193 m² - 6 pièces à Béziers

Iad France - Julien SABEL (06 26 16 64 00) vous propose : PISCINE - 4 CHAMBRES + BUREAU - VUE DEGAGEE - VEGETATION + Maison d'exception au Pech de la Galinière Découvrez cette somptueuse propriété nichée dans le secteur très prisé du Pech de la Galinière, où calme et verdure se mêlent pour offrir un cadre de vie idyllique. Développant une superficie de 193 m², cette maison contemporaine s'élève sur un terrain de 2 300 m² parfaitement arboré et agrémenté d'une piscine avec pool house, d'un garage, et d'un abri voiture. Un cadre enchanteur et une vue imprenable
Dès l’entrée, le charme opère. La maison, idéalement située au cOEur de son écrin de verdure, offre un panorama exceptionnel sur le Canigou, que vous pourrez admirer depuis les nombreuses ouvertures de l’espace de vie. Avec ses 80 m², ce séjour baigné de lumière vous invite à profiter d'une sensation unique de liberté et de dégagement. * Rez-de-chaussée : Une cuisine neuve, moderne et suréquipée, ouvre sur le séjour pour une convivialité maximale. Une suite parentale spacieuse de plus de 30 m² avec dressing, salle d’eau et toilettes privatifs complète ce niveau. Vous y trouverez également une pièce de 10 m² idéale pour un bureau, un cellier, un WC invité et un accès direct au garage. * Étage : Trois belles chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Extérieurs soignés et confort optimal
Le jardin, parfaitement entretenu, vous promet des moments inoubliables autour de la piscine ou du pool house. L’environnement paisible et verdoyant assure intimité et sérénité, à deux pas des commodités. La maison est équipée d'un chauffage au sol pompe à chaleur, d'une cheminée et des volets roulants électriques. Cette propriété unique saura séduire les amateurs de grands espaces, de nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SABEL EI (ID 47329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.