• Maison - 125 m² - 5 pièces
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319 000 €
125 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située dans la charmante ville de Béziers dans le quartier du Rabelais, cette maison est un véritable bijou immobilier. Proche du centre ville, elle offre un cadre de vie pratique et agréable grâce à sa proximité avec toutes les commodités essentielles, idéale pour les familles. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un terrain généreux de 468 m² comprenant un jardin arboré spacieux, une grande terrasse de 37 m² avec coin barbecue, une dépendance équipée d'une salle d'eau, un atelier, un garage et une cour avec portail électrique. Un puit sécurisé ainsi qu'une coure ajoute un cachet supplémentaire à cet espace extérieur parfait pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 125 m² offre un intérieur entièrement rénové et moderne, aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux, ce qui nous offre un espace de vie d'environ 53 m², d'une chambre élégante équipée d'une climatisation réversible, et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé équipé d'un lave main. Le système de climatisation gainable, les placards intégrés, et les équipements de qualité offrent un confort optimal à chaque pièce. Avec ses nombreux atouts et son emplacement idéal, cette maison à Béziers est une opportunité unique sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno DONA, Tél. : 06 24 70 73 98, E-mail : bruno.dona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442 245 122.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Béziers
319 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 2 552 €
Transaction :
Achat
Référence :
1385399
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 125 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Bruno DONA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
110
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2024
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