• Maison - 163 m² - 5 pièces
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474 000 €
163 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Béziers, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dotée d'une excellente situation géographique, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces généreux et une distribution soignée. Le RDC vous accueille avec une entrée spacieuse menant au salon / séjour, un espace lumineux d'environ 50 m² grâce à ses grandes baies vitrées, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge vers une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur avec vue sur la piscine. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier pratique, ainsi qu'un grand garage, sur ce même niveau, cette villa propose également une suite parentale, disposant de sa propre salle de bain et d'un dressing, garantissant confort et intimité. À l'étage, ce sont trois autres chambres qui vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, avec sa magnifique piscine de 5 x 10 m, est un véritable havre de paix. Cette villa est un coup de cœur assuré. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur BEATRICE DUSSAP - TEL : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 163 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 163 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 63 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Cour
  • Parking intérieur
    Informations complémentaires
    Intérieur
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    TRES BON ETAT MAISON TRES BIEN ENTRETENUE
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 177 €
Synthèse
Maison à Béziers
474 000 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 2 908 €
Transaction :
Achat
Référence :
3436263083
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:02
Maison - 163 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
S'ANTONI Immobilier - Agence JMG
S'ANTONI Immobilier - Agence JMG
DUSSAP Béatrice
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
93
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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