Maison - 122 m² - 4 pièces à Béziers

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO - MAISON T4 EN R+1 AU CARRE D'HORT, BEZIERS Arthurimmo Béziers Les Arènes vous présente en exclusivité cette superbe maison de 122 m2 environ située dans le secteur très prisé du Carré d'Hort, à Béziers. Alliant confort moderne et charme authentique, cette maison en R+1 est un véritable coup de coeur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Celle-ci s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et spacieuse. Un salon cosy vous invite à la détente. Ce niveau est complété par une buanderie pratique et des toilettes séparées. L'extérieur n'est pas en reste, avec deux superbes patios qui prolongent les espaces de vie : l'un à l'avant, parfait pour des moments de détente, et l'autre à l'arrière, équipé d'un barbecue pour vos soirées estivales. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un poêle à bois, ajoutant une touche chaleureuse à la pièce de vie. Un accès direct au garage, équipé d'un portail électrique, apporte une vraie commodité. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 10,5 m², 10,8 m² et 14 m², chacune avec une belle luminosité grâce aux fenêtres en PVC double vitrage. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, dispose d'une double vasque et d'un velux, apportant un éclairage naturel agréable. Pour plus de confort, la climatisation simple flux est installée à l'étage. Cette maison est dans un état général impeccable, aucun travaux à prévoir. La toiture a récemment été rénovée (facture à l'appui), et les fenêtres sont équipées de stores électriques dans toute la maison. Un bien rare sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier recherché ! Ne tardez pas à venir le visiter. Arthurimmo Béziers Les Arènes - Votre expert immobilier de confiance.