Appartement - 124 m² - 3 pièces à Béziers

Iad France - Edith Estarague (06 59 15 39 78) vous propose : Charmant appartement T3 haussmannien rénové avec goût en plein cOEur de Béziers. L’appartement se compose d’une BELLE ENTRÉE, un COIN REPAS, un SALON SALLE À MANGER très lumineux, une CUISINE INDÉPENDANTE moderne, de 2 CHAMBRES confortables dont une avec DRESSING, UNE SALLE D’EAU avec WC, UNE BUANDERIE, idéal pour une famille ou un couple, et il est vendu avec une CAVE, offrant des espaces de rangement supplémentaires, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE, BALCON. Découvrez cet élégant appartement haussmannien, idéalement situé au centre-ville de Béziers. Rénové avec beaucoup de goût, il allie charme intemporel et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par le parquet en pointe de Hongrie, véritable signature de l’élégance parisienne, et les cheminées d’époque qui apportent une atmosphère chaleureuse à l’ensemble des pièces. Les soubassements soigneusement restaurés et la belle hauteur sous plafond contribuent à créer un cadre spacieux et raffiné. La lumière naturelle inonde chaque espace, offrant une ambiance agréable et apaisante tout au long de la journée. Une opportunité rare pour les amoureux du charme haussmannien en quête d’un bien de caractère au cOEur de Béziers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 220 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Estarague EI (ID 68291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 914452636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.