Immeuble - 180 m² à Béziers

Iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : Immeuble de rapport à Béziers, proche de toutes commodités Nous vous proposons cet immeuble situé dans la commune de Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. L’immeuble est composé de trois appartements : - Le premier appartement est un T3 de 38 m², actuellement loué. - Le deuxième appartement est un T3 de 75 m², qui est libre de toute occupation, offrant la possibilité de choisir son futur locataire ou d’y résider. - Le troisième appartement est un T3 de 61 m², lui aussi actuellement loué. L'immeuble dispose également d'un grand garage, qui peut être loué séparément, offrant ainsi un revenu locatif additionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra d'adapter le bien selon vos goûts et d'augmenter la valeur locative des appartements. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à développer un portefeuille immobilier ou pour un particulier souhaitant réaliser un investissement locatif avec du potentiel à long terme. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent EI (ID 68476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.